Estimation théorique
Route de Garganvillar,82210 Angeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Garganvillar,82210-Angeville indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeville (82003), comprenant 251 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeville (82003), comprenant 251 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 783 | RTE DE GARGANVILLAR | 4 | 88 | 2116 | 225000€ | 2557€ |
2020-10-20 | 352 | RTE DES JAUBERTS | 5 | 105 | 1709 | 128000€ | 1219€ |
2020-02-22 | 5050 | QUARTIER DES MARIETS | 1 | 74 | 1382 | 159500€ | 2155€ |
2020-09-05 | 203 | RTE DES JAUBERTS | 5 | 160 | 1000 | 203100€ | 1269€ |
2022-12-19 | 5088 | VILLAGE | 5 | 96 | 2005 | 230000€ | 2396€ |
2022-06-16 | 74 | CHE DE RONDE | 4 | 110 | 1207 | 189000€ | 1718€ |
2023-06-05 | 1403 | RTE DE GARGANVILLAR | 7 | 200 | 1050 | 285000€ | 1425€ |
2021-08-12 | 100 | RTE DE GARGANVILLAR | 4 | 300 | 1780 | 374036€ | 1247€ |
2019-08-30 | 209 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 1495 | 98000€ | 1225€ |
2021-05-11 | 448 | CHE DE SAINT ORENS | 4 | 93 | 1188 | 150000€ | 1613€ |
2022-01-04 | 2319 | RTE D ANGEVILLE | 3 | 88 | 1000 | 172000€ | 1955€ |
2023-03-17 | 116 | CHE DE LA BELIQUE | 5 | 265 | 1305 | 200000€ | 755€ |
2020-07-28 | 180 | CHE DES GAROUILLES | 7 | 170 | 800 | 130000€ | 765€ |
2021-03-31 | 1895 | RTE D ANGEVILLE | 5 | 180 | 2560 | 289000€ | 1606€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DE SABATOU | 4 | 84 | 1210 | 135000€ | 1607€ |
2023-01-18 | 730 | CHE DES TISTETS | 3 | 248 | 4125 | 577509€ | 2329€ |
2019-06-03 | 1990 | CHE DES CAUBETOUS | 3 | 132 | 1440 | 180000€ | 1364€ |
2021-03-12 | 142 | CHE DE SABATOU | 4 | 150 | 1957 | 282000€ | 1880€ |
2021-06-01 | 1415 | RTE LES MALECAZES | 1 | 35 | 23780 | 30000€ | 857€ |
2020-09-17 | 200 | CHE DE POUTES | 2 | 70 | 1236 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-13 | 1445 | CHE DES CAUBETOUS | 4 | 146 | 505 | 180000€ | 1233€ |
2021-11-15 | 980 | RTE LES MALECAZES | 3 | 162 | 3010 | 210000€ | 1296€ |
2023-06-16 | 980 | RTE LES MALECAZES | 3 | 162 | 3010 | 229000€ | 1414€ |
2020-10-05 | 131 | CHE DE CAP DIEU | 5 | 93 | 452 | 115000€ | 1237€ |
2019-05-23 | 504 | RTE DE PARLIO A ROUSSELAT | 6 | 220 | 1843 | 195555€ | 889€ |
2019-07-25 | 285 | CHE DE COTE FERRAND | 5 | 123 | 1000 | 200650€ | 1631€ |
2021-09-11 | 147 | IMP DES CAUBETOUS | 3 | 123 | 2156 | 190000€ | 1545€ |
2022-11-08 | 5021 | AS GARLANDATS | 4 | 185 | 3437 | 130000€ | 703€ |
2021-09-03 | 181 | CHE DE COTE FERRAND | 4 | 101 | 4131 | 180000€ | 1782€ |
2021-07-12 | 250 | RTE LES MALECAZES | 6 | 101 | 1250 | 143000€ | 1416€ |
2019-09-03 | 5080 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 1500 | 144250€ | 1443€ |
2021-09-29 | 0 | CHE DE PEYROLE | 2 | 90 | 2500 | 95000€ | 1056€ |
2023-02-10 | 136 | CHE DE VIGNALAS | 4 | 98 | 800 | 140000€ | 1429€ |
2021-09-29 | 1 | CHE DE PEYROLE | 5 | 107 | 2000 | 140000€ | 1308€ |
2019-12-12 | 54 | CHE DE VIGNALAS | 4 | 96 | 906 | 166100€ | 1730€ |
2022-08-01 | 80 | RTE DE FAJOLLES | 5 | 214 | 4890 | 415000€ | 1939€ |
2020-01-17 | 46 | VIGNALAS | 4 | 81 | 1000 | 137900€ | 1702€ |
2022-12-30 | 1550 | CHE DES CASTELASSES | 2 | 90 | 710 | 292000€ | 3244€ |
2021-04-27 | 2 | LOT DE LA CHARELLE | 5 | 91 | 702 | 153000€ | 1681€ |
2019-11-26 | 5042 | A LA FON | 7 | 200 | 1000 | 219000€ | 1095€ |
2019-06-27 | 331 | RTE DU LAVOIR | 4 | 109 | 2099 | 168500€ | 1546€ |
2020-12-15 | 550 | RTE DE CASTELSARRASIN | 4 | 104 | 795 | 189000€ | 1817€ |
2019-12-20 | 24 | CHE DU TOUR DE RONDE | 4 | 118 | 444 | 126000€ | 1068€ |
2023-05-26 | 310 | RTE DE CASTELSARRASIN | 3 | 55 | 1261 | 40000€ | 727€ |
2022-09-09 | 7 | CHE DE LA RUELLE | 4 | 88 | 1130 | 220000€ | 2500€ |
2021-01-07 | 5509 | VIGNOBLE | 4 | 104 | 704 | 177800€ | 1710€ |
2021-09-17 | 5018 | BOUBENE | 3 | 86 | 14590 | 90000€ | 1047€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU BARRY | 2 | 100 | 721 | 70000€ | 700€ |
2020-12-04 | 8 | CHE DU TOUR DE RONDE | 3 | 115 | 177 | 40000€ | 348€ |
2019-06-18 | 5515 | VIGNOBLE | 5 | 112 | 695 | 160000€ | 1429€ |
2022-08-23 | 2 | CHE DU TOUR DE RONDE | 4 | 181 | 390 | 139000€ | 768€ |
2022-08-22 | 680 | CHE DES ESQUILHOTS | 5 | 147 | 3168 | 227400€ | 1547€ |
2022-12-19 | 6 | LOT LE VIGNOBLE | 4 | 89 | 969 | 199400€ | 2240€ |
2022-09-09 | 21 | RTE DE CASTELSARRASIN | 6 | 180 | 621 | 139000€ | 772€ |
2019-07-10 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 667 | 150105€ | 2345€ |
2019-06-04 | 5054 | RUE DU BARRY | 3 | 46 | 241 | 80000€ | 1739€ |
2021-03-19 | 770 | CHE DES ESQUILHOTS | 2 | 87 | 960 | 65000€ | 747€ |
2019-06-21 | 5047 | BEDAT | 3 | 77 | 16299 | 158000€ | 2052€ |
2022-01-07 | 364 | CHE DES ESQUILHOTS | 4 | 100 | 1039 | 181500€ | 1815€ |
2021-12-24 | 5056 | FAJOLLES | 3 | 90 | 670 | 140000€ | 1556€ |
2023-01-20 | 354 | CHE DES ESQUILHOTS | 3 | 90 | 1024 | 187000€ | 2078€ |
2019-10-14 | 349 | CHE DU STADE | 5 | 113 | 1000 | 157146€ | 1391€ |
2021-09-22 | 11 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 98 | 407 | 130000€ | 1327€ |
2023-01-17 | 7 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 99 | 496 | 173000€ | 1747€ |
2019-09-13 | 5001 | VIGNE GRANDE | 5 | 96 | 693 | 121000€ | 1260€ |
2022-11-15 | 177 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 105 | 159 | 109000€ | 1038€ |
2023-04-04 | 1 | RUE PARPAILLOU | 2 | 70 | 269 | 126000€ | 1800€ |
2023-03-27 | 158 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 33 | 27 | 79160€ | 2399€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 145 | 526 | 240460€ | 1658€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DU FOUR | 5 | 85 | 148 | 164950€ | 1941€ |
2019-09-30 | 3 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 96 | 220 | 85000€ | 885€ |
2021-07-16 | 2 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 83 | 395 | 131000€ | 1578€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DES JARDINS | 2 | 60 | 121 | 87000€ | 1450€ |
2020-10-23 | 5066 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 102 | 151 | 178800€ | 1753€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 54 | 65000€ | 1032€ |
2019-10-28 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 558 | 137000€ | 1557€ |
2020-05-04 | 395 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 487 | 126000€ | 1400€ |
2021-08-27 | 77 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 84 | 294 | 172550€ | 2054€ |
2019-07-05 | 8 | LOT DU MOULIN A VENT | 4 | 70 | 844 | 163000€ | 2329€ |
2020-05-29 | 5058 | LE VILLAGE | 6 | 182 | 1220 | 218400€ | 1200€ |
2020-05-25 | 2581 | RTE DE CASTELMAYRAN | 4 | 103 | 800 | 215000€ | 2087€ |
2020-06-27 | 300 | CHE DU CHATEAU D EAU | 6 | 126 | 991 | 165000€ | 1310€ |
2020-06-05 | 1 | PLA DU 19 MARS 1962 | 3 | 75 | 144 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 31 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 138 | 86 | 95000€ | 688€ |
2020-11-13 | 262 | RTE DE CAUMONT | 2 | 94 | 1702 | 70000€ | 745€ |
2020-01-10 | 17 | RTE DE GARGANVILLAR | 6 | 180 | 1000 | 228210€ | 1268€ |
2022-01-04 | 5171 | RUE DE LA POSTE | 5 | 182 | 469 | 250275€ | 1375€ |
2022-05-04 | 15 | PLA DU 19 MARS 1962 | 6 | 270 | 1295 | 247569€ | 917€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 480 | 146500€ | 1592€ |
2020-03-12 | 985 | RTE DE TRABESSES | 3 | 74 | 797 | 49900€ | 674€ |
2020-05-25 | 4 | LOT CLAU REDON | 4 | 109 | 824 | 180000€ | 1651€ |
2021-01-28 | 3 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 72 | 38 | 120000€ | 1667€ |
2021-11-10 | 708 | RTE DE SERIGNAC | 5 | 84 | 805 | 133000€ | 1583€ |
2019-08-09 | 5512 | VIGNOBLE | 5 | 119 | 801 | 203500€ | 1710€ |
2019-08-06 | 728 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 89 | 1009 | 140000€ | 1573€ |
2019-10-18 | 62 | DEFRICHEMENT NORD | 4 | 101 | 823 | 175000€ | 1733€ |
2021-04-01 | 5063 | LE CASTEL | 3 | 111 | 4738 | 202000€ | 1820€ |
2021-04-13 | 144 | CHE DU VIGNOBLE | 5 | 120 | 531 | 180000€ | 1500€ |
2021-07-05 | 117 | CHE DES VERGERS | 4 | 95 | 627 | 185000€ | 1947€ |
2022-11-28 | 307 | RTE D AUVILLAR | 5 | 88 | 500 | 178530€ | 2029€ |
2021-12-27 | 1035 | RTE DE LAVIT | 4 | 168 | 1607 | 145000€ | 863€ |
2021-10-21 | 131 | CHE DES VERGERS | 4 | 84 | 626 | 164500€ | 1958€ |
2019-11-08 | 92 | RTE D AUVILLAR | 4 | 75 | 988 | 92000€ | 1227€ |
2021-10-28 | 1246 | RTE DE BOURDOUS | 3 | 69 | 858 | 87000€ | 1261€ |
2020-10-09 | 1220 | RTE DE BOURDOUS | 4 | 67 | 1615 | 125000€ | 1866€ |
2020-06-11 | 171 | CHE DES VERGERS | 4 | 93 | 674 | 150000€ | 1613€ |
2020-12-02 | 295 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 100 | 1308 | 128000€ | 1280€ |
2021-03-01 | 335 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 73 | 560 | 130000€ | 1781€ |
2020-09-09 | 583 | RTE DE SERIGNAC | 5 | 141 | 1000 | 175900€ | 1248€ |
2020-12-28 | 1761 | RTE DE CASTELSARRASIN | 4 | 85 | 1285 | 97400€ | 1146€ |
2021-10-01 | 1580 | RTE DE CASTELSARRASIN | 5 | 140 | 1115 | 220000€ | 1571€ |
2020-07-29 | 564 | RTE DE GRAVEL | 3 | 146 | 1651 | 213000€ | 1459€ |
2022-10-20 | 480 | RTE DE LARTIGUE | 2 | 82 | 8803 | 31865€ | 389€ |
2022-06-13 | 670 | RTE DE CASTELSARRASIN | 4 | 84 | 1235 | 160000€ | 1905€ |
2020-06-30 | 288 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 2 | 86 | 2089 | 250000€ | 2907€ |
2020-12-21 | 1430 | RTE DE CASTELSARRASIN | 3 | 92 | 1136 | 115320€ | 1253€ |
2022-08-05 | 254 | RTE DE TIREBOURAS | 4 | 121 | 2000 | 190000€ | 1570€ |
2023-03-15 | 414 | CHE DE MANAUX | 4 | 106 | 1000 | 179710€ | 1695€ |
2022-03-15 | 5124 | LES MOULINS | 1 | 50 | 743 | 90000€ | 1800€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 130 | 130 | 99000€ | 762€ |
2022-02-04 | 624 | RTE D AUVILLAR | 5 | 105 | 5304 | 210000€ | 2000€ |
2019-12-18 | 4 | IMP DU CARRELOT | 2 | 49 | 472 | 86000€ | 1755€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 140 | 472 | 81000€ | 579€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 63 | 86 | 74208€ | 1178€ |
2023-02-14 | 124 | RTE DE GRAVEL BAS | 5 | 132 | 1200 | 185000€ | 1402€ |
2021-12-29 | 375 | RTE DE LABOURGADE | 5 | 122 | 1000 | 236000€ | 1934€ |
2022-06-15 | 6 | LOT BADIO | 4 | 97 | 1243 | 188070€ | 1939€ |
2022-06-10 | 1095 | RTE DE CASTELSARRASIN | 3 | 100 | 3515 | 118000€ | 1180€ |
2019-07-04 | 435 | RTE DE LABOURGADE | 5 | 111 | 1000 | 84370€ | 760€ |
2020-04-22 | 7 | IMP DU PRIEURE | 3 | 72 | 625 | 120930€ | 1680€ |
2021-02-25 | 582 | CHE DES COURBETS | 4 | 94 | 4600 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-17 | 192 | RTE DU BOIS GRAND | 4 | 104 | 380 | 200000€ | 1923€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DES ARCADES | 3 | 80 | 200 | 92000€ | 1150€ |
2022-02-14 | 14 | RTE DE GARGANVILLAR | 5 | 112 | 853 | 152800€ | 1364€ |
2019-09-11 | 3 | HAM DU PETIT BOIS | 4 | 92 | 1000 | 182200€ | 1980€ |
2021-03-25 | 7 | RTE DE LA PALISSADE | 5 | 150 | 729 | 70000€ | 467€ |
2020-06-12 | 3 | IMP BRAGAYRAC | 5 | 125 | 679 | 189000€ | 1512€ |
2023-02-17 | 1461 | RTE D AUVILLAR | 4 | 150 | 1851 | 125581€ | 837€ |
2020-11-03 | 5 | IMP BRAGAYRAC | 4 | 79 | 247 | 129000€ | 1633€ |
2022-07-28 | 18 | RTE DU BOIS GRAND | 5 | 137 | 1324 | 255000€ | 1861€ |
2021-04-15 | 7 | AV DES LIQUIDAMBARS | 5 | 110 | 660 | 185000€ | 1682€ |
2021-05-20 | 8 | RTE DE GARGANVILLAR | 4 | 88 | 1014 | 205000€ | 2330€ |
2021-02-23 | 5 | CHE DE LA VIGNE GRANDE | 4 | 87 | 2033 | 170000€ | 1954€ |
2022-10-05 | 4 | AV DES LIQUIDAMBARS | 4 | 100 | 738 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 5420 | COUVENT | 4 | 91 | 411 | 160300€ | 1762€ |
2023-03-15 | 11 | CHE DE BORDE BLANCHE | 4 | 220 | 4053 | 266000€ | 1209€ |
2021-07-19 | 3 | RTE DE GARGANVILLAR | 4 | 90 | 293 | 138100€ | 1534€ |
2020-09-16 | 5001 | RANGOUSE | 3 | 96 | 20200 | 115000€ | 1198€ |
2020-02-19 | 260 | IMP COUSTOU | 4 | 124 | 265 | 125000€ | 1008€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES ECOLES | 6 | 177 | 538 | 185850€ | 1050€ |